பாட்டிமார்கள் எப்போதும் சிறந்ததை அறிய மாட்டார்கள்
தாத்தா பாட்டி பெரும்பாலும் தங்கள் முயற்சித்த மற்றும் உண்மையான நிதி ஆலோசனையை இளைய தலைமுறையினருடன் பகிர்ந்து கொள்வதை விரும்புகிறார்கள். ஆனால் பாட்டி காலத்தில் செயல்பட்ட அனைத்து வழிகாட்டுதல்களும் இன்னும் பொருத்தமானவை அல்ல. காலாவதியான முதலீட்டு உத்திகள் முதல் தவறான கிரெடிட் கார்டு பயங்கள் வரை, இனி பலன் தராத பல பழைய கால பண உதவிக்குறிப்புகள் இங்கே.
கிரெடிட் கார்டுகளைத் தவிர்க்கவும்
கிரெடிட் கார்டுகளைத் தவிர்ப்பது பல தசாப்தங்களுக்கு முன்பு உறுதியான ஆலோசனையாக இருந்திருக்கலாம், இன்றைய கிரெடிட் கார்டு வெகுமதி திட்டங்கள் (கேஷ்-பேக் சலுகைகள் முதல் பயணப் புள்ளிகள் வரை) குறிப்பிடத்தக்க நிதி சலுகைகளை வழங்க முடியும். ஆம், கடன் வாங்குபவர்களுக்கு கிரெடிட் கார்டுகள் ஆபத்தானவையாக இருக்கலாம், ஆனால் பொறுப்பான செலவு செய்பவர்கள் பணத்தில் மட்டுமே கவனம் செலுத்துவதன் மூலம் மதிப்புமிக்க நன்மைகளை இழக்கிறார்கள்.
சேமிப்புப் பத்திரங்களில் முதலீடு செய்யுங்கள்
சேமிப்புப் பத்திரங்கள், குறிப்பாக EE பத்திரங்கள், ஒரு காலத்தில் கணிக்கக்கூடிய காலக்கெடுவிற்குள் அவற்றின் மதிப்பை இரட்டிப்பாக்கியதற்காகப் பாராட்டப்பட்டன. இருப்பினும், இன்று, EE பத்திரங்கள் 2.6% நிலையான வட்டி விகிதத்தை மட்டுமே வழங்குகின்றன. நவீன முதலீட்டாளர்கள் நீண்ட காலத்திற்கு தங்கள் பணத்தை மிகவும் திறம்பட வளர்க்க பிற நிதி வாகனங்களை ஆராய வேண்டும்.
அனைவரும் கல்லூரியில் படிக்க வேண்டும்
2002 முதல் கல்லூரி கல்விக் கட்டணம் வானளாவிய அளவில் உயர்ந்துள்ளது. உதாரணமாக, பொது நான்கு ஆண்டு நிறுவனங்களில் சராசரி கல்விக் கட்டணம் கடந்த 20 ஆண்டுகளில் 141% மற்றும் தனியார் நிறுவனங்களில் 181% அதிகரித்துள்ளது. ஒரு பட்டம் சிறந்த வேலை வாய்ப்புகளுக்கு வழிவகுக்கும், ஆனால் மாணவர் கடன்களின் நிதிச் சுமை பெரும்பாலும் சாத்தியமான வருவாயை மறைக்கிறது. உயர்கல்விக்கான செலவை கவனமாக எடைபோட்டு, சேருவதற்கு முன் தெளிவான திருப்பிச் செலுத்தும் உத்தியை உருவாக்குங்கள்.
வீட்டு உரிமையை முன்னுரிமைப்படுத்துங்கள்
வீடு வைத்திருப்பது பாரம்பரியமாக ஒரு பாதுகாப்பான முதலீடாகக் கருதப்பட்டது, ஆனால் 2008 வீட்டுவசதி வீழ்ச்சி இந்த நம்பிக்கையை சவால் செய்தது. அடமான வட்டிக்கான வரி விலக்குகள் முன்பு இருந்ததைப் போல சாதகமாக இல்லை, குறிப்பாக 2017 வரி சீர்திருத்தங்களுக்குப் பிறகு, விலக்கு அளிக்கக்கூடிய அடமான வட்டி வரம்பை $750,000 ஆகக் குறைத்தது. வீட்டு உரிமை இன்னும் நன்மை பயக்கும், ஆனால் அடமானம் செய்வதற்கு முன் பிற நிதி முன்னுரிமைகளை மதிப்பிடுவது புத்திசாலித்தனம்.
ஓய்வூதியத்தில் வருடத்திற்கு 4% திரும்பப் பெறத் திட்டமிடுங்கள்
வட்டி விகிதங்கள் அதிகமாகவும் ஆயுட்காலம் குறைவாகவும் இருந்தபோது, ஆண்டுதோறும் 4% திரும்பப் பெறுவதற்கான உன்னதமான ஓய்வூதிய உத்தி பிரபலமாக இருந்தது. இன்று, ஓய்வு பெற்றவர்கள் இந்த காலாவதியான சூத்திரத்தைக் கைவிட்டு, தற்போதைய பொருளாதார நிலைமைகள் மற்றும் நீண்ட ஆயுளைப் பிரதிபலிக்கும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட நிதித் திட்டங்களை ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும்.
100 மைனஸ் யுவர் வயது விதியைப் பின்பற்றவும்
இந்தப் பழைய விதி உங்கள் முதலீட்டு இலாகாவிலுள்ள பங்குகளின் சதவீதத்தை தீர்மானிக்க உங்கள் வயதை 100 இலிருந்து கழிக்க பரிந்துரைத்தது. காலப்போக்கில் ஆபத்தைக் குறைக்க வடிவமைக்கப்பட்டிருந்தாலும், நவீன நிதி நிலப்பரப்புகளுக்கு ஓய்வூதிய இலக்குகளை அடைய அதிக தீவிரமான உத்திகள் தேவைப்படலாம், குறிப்பாக நீண்ட ஆயுட்காலம் மற்றும் மாறிவரும் சந்தை இயக்கவியல் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு.
வீட்டில் பணத்தை மறை
வீட்டைச் சுற்றி பணத்தை சேமித்து வைப்பது உறுதியளிப்பதாகத் தோன்றலாம், ஆனால் உடல் பணம் திருட்டு, தீ மற்றும் வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்படக்கூடியது. ஒரு பாதுகாப்பான வழி FDIC-காப்பீடு செய்யப்பட்ட வங்கிக் கணக்குகளில் சேமிப்பைச் சேமித்து வைப்பது, ஒரு வைப்புத்தொகையாளருக்கு $250,000 வரை பாதுகாப்பை உறுதி செய்வது.
வாங்க, வாடகைக்கு விடாதே
வரலாற்று ரீதியாக, சொத்து வாங்குவது வாடகைக்கு விட உயர்ந்ததாகக் கருதப்பட்டது. ஆனால் வாடகைக்கு எடுப்பது மதிப்புமிக்க நெகிழ்வுத்தன்மை, குறைந்த பராமரிப்பு செலவுகள் மற்றும் முதலீடுகளை பல்வகைப்படுத்த ஒரு வாய்ப்பை வழங்க முடியும். உங்கள் சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து, வாடகைக்கு எடுப்பது உண்மையில் ஒரு சிறந்த நிதி நடவடிக்கையாக இருக்கலாம்.
ஒரே உள்ளூர் வங்கியை நம்புங்கள்
கடந்த காலத்தில், உள்ளூர் வங்கிகள் மிகவும் நம்பகமானவை அல்லது சமூகத்தை மையமாகக் கொண்டவையாகக் காணப்பட்டன. சிறிய வங்கிகள் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட சேவையையும் குறைந்த கட்டணங்களையும் வழங்க முடியும் என்றாலும், பெரிய நிறுவனங்களில் கிடைக்கும் விரிவான நிதி தயாரிப்புகள் அவர்களிடம் இல்லாமல் இருக்கலாம். உங்கள் குறிப்பிட்ட நிதித் தேவைகளின் அடிப்படையில் வங்கிகளைத் தேர்வுசெய்யவும், இருப்பிடத்தை மட்டும் அடிப்படையாகக் கொள்ள வேண்டாம்.
மாணவர் கடன் கடன் ‘நல்ல கடன்’
மாணவர் கடன்கள் பெரும்பாலும் ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த வட்டி விகிதங்களையும் வரி விலக்குகளையும் கொண்டுள்ளன, இதனால் பலர் அவற்றை “நல்ல கடன்” என்று முத்திரை குத்துகிறார்கள். இருப்பினும், உங்கள் பட்டம் அதிக ஊதியம் தரும் வேலையைப் பெறும் என்பதற்கு எந்த உத்தரவாதமும் இல்லை, மேலும் அதிக மாணவர் கடன் சுமைகள் பட்டப்படிப்புக்குப் பிறகு நிதி சுதந்திரத்தை கடுமையாகக் கட்டுப்படுத்தலாம்.
தங்கத்தில் பணத்தை சேமிக்கவும்
பாட்டி பணவீக்கத்திற்கு எதிராக தங்கத்தை ஒரு பாதுகாப்பான சொத்தாக நம்பியிருக்கலாம். இருப்பினும், தங்கத்தின் விலைகள் பரவலாக ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும் மற்றும் பங்குகளைப் போலவே ஊகக் குமிழ்களை அனுபவிக்கலாம். தங்கத்தை பெரிதும் நம்புவது பாட்டி நினைத்த நிலைத்தன்மையை வழங்காது.
மூலம்: சீபிசம் வலைப்பதிவு / டிக்பு நியூஸ் டெக்ஸ்