ये पुराने पैसे के नुस्खे 2025 में काम नहीं करेंगे

दादा-दादी अक्सर अपनी आजमाई हुई और सच्ची वित्तीय सलाह नई पीढ़ी के साथ साझा करना पसंद करते हैं। लेकिन दादी-नानी के ज़माने में काम आने वाली सभी सलाहें आज भी प्रासंगिक नहीं हैं। पुरानी निवेश रणनीतियों से लेकर क्रेडिट कार्ड से जुड़ी गलत धारणाओं तक, यहाँ कुछ पुराने ज़माने के पैसे से जुड़े सुझाव दिए गए हैं जो अब कारगर नहीं रहे।

हालांकि दशकों पहले क्रेडिट कार्ड से बचना एक ठोस सलाह मानी जाती थी, लेकिन आज के क्रेडिट कार्ड रिवॉर्ड प्रोग्राम (कैश-बैक ऑफ़र से लेकर ट्रैवल पॉइंट तक) महत्वपूर्ण वित्तीय लाभ प्रदान कर सकते हैं। हाँ, कर्ज़ में डूबे लोगों के लिए क्रेडिट कार्ड जोखिम भरे हो सकते हैं, लेकिन ज़िम्मेदार खर्च करने वाले लोग सिर्फ़ नकदी पर ही निर्भर रहकर कई बहुमूल्य लाभों से वंचित रह जाते हैं।

बचत बॉन्ड, खासकर ईई बॉन्ड, एक समय में अपने मूल्य को दोगुना करने के लिए प्रशंसित थे। हालाँकि, आज ईई बॉन्ड केवल 2.6% की मामूली निश्चित ब्याज दर प्रदान करते हैं। आधुनिक निवेशकों को लंबी अवधि में अपने धन को अधिक प्रभावी ढंग से बढ़ाने के लिए अन्य वित्तीय साधनों की तलाश करनी चाहिए।

2002 के बाद से कॉलेज की ट्यूशन फीस आसमान छू रही है। उदाहरण के लिए, सार्वजनिक चार वर्षीय संस्थानों में औसत ट्यूशन 141% और निजी संस्थानों में 141% बढ़ गई है। पिछले 20 वर्षों में 181%। डिग्री बेहतर नौकरी के अवसर प्रदान कर सकती है, लेकिन छात्र ऋण का वित्तीय बोझ अक्सर संभावित आय पर भारी पड़ जाता है। उच्च शिक्षा की लागत का सावधानीपूर्वक आकलन करें और नामांकन से पहले एक स्पष्ट पुनर्भुगतान रणनीति विकसित करें।

घर का मालिक होना पारंपरिक रूप से एक सुरक्षित निवेश माना जाता था, लेकिन 2008 की आवास मंदी ने इस धारणा को चुनौती दी। बंधक ब्याज पर कर कटौती अब पहले जितनी फायदेमंद नहीं रही, खासकर 2017 के कर सुधारों के बाद, जिसने कटौती योग्य बंधक ब्याज सीमा को घटाकर $750,000 कर दिया। घर का मालिक होना अभी भी फायदेमंद हो सकता है, लेकिन बंधक लेने से पहले अन्य वित्तीय प्राथमिकताओं का मूल्यांकन करना बुद्धिमानी है।

प्रति वर्ष 4% निकालने की पारंपरिक सेवानिवृत्ति रणनीति जब ब्याज दरें ज़्यादा थीं और जीवन प्रत्याशा कम थी, तब यह लोकप्रिय था। आज, सेवानिवृत्त लोगों को इस पुराने फॉर्मूले को छोड़ देना चाहिए और इसके बजाय वर्तमान आर्थिक स्थितियों और दीर्घायु को ध्यान में रखते हुए व्यक्तिगत वित्तीय योजनाएँ अपनानी चाहिए।

यह पुराना नियम अपनी उम्र को 100 आपके निवेश पोर्टफोलियो में स्टॉक का प्रतिशत निर्धारित करने के लिए। हालाँकि आधुनिक वित्तीय परिदृश्य समय के साथ जोखिम को कम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, लेकिन सेवानिवृत्ति के लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अधिक आक्रामक रणनीतियों की आवश्यकता हो सकती है, खासकर लंबी उम्र और बदलते बाजार की गतिशीलता को देखते हुए।

घर में नकदी छिपाना भले ही आश्वस्त करने वाला लगे, लेकिन भौतिक धन चोरी, आग और बाढ़ का शिकार हो सकता है। एक सुरक्षित विकल्प FDIC-बीमित बैंक खातों में बचत जमा करना है, जिससे प्रति जमाकर्ता $250,000 तक की सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

ऐतिहासिक रूप से, संपत्ति खरीदना किराए पर लेने से बेहतर माना जाता था। लेकिन किराए पर रहने से मूल्यवान लचीलापन, कम रखरखाव लागत और निवेश में विविधता लाने का अवसर मिल सकता है। आपकी परिस्थितियों के आधार पर, किराए पर रहना वास्तव में एक बेहतर वित्तीय कदम हो सकता है।

अतीत में, स्थानीय बैंकों को अधिक विश्वसनीय या समुदाय-केंद्रित माना जाता था। हालाँकि छोटे बैंक व्यक्तिगत सेवा और कम शुल्क प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनके पास बड़े संस्थानों में उपलब्ध व्यापक वित्तीय उत्पादों का अभाव हो सकता है। अपनी विशिष्ट वित्तीय ज़रूरतों के आधार पर बैंक चुनें, न कि सिर्फ़ जगह के आधार पर।

छात्र ऋणों पर अक्सर अपेक्षाकृत कम ब्याज दरें और कर कटौती होती है, जिसके कारण कई लोग उन्हें “अच्छा ऋण” कहते हैं। फिर भी, इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि आपकी डिग्री आपको उच्च वेतन वाली नौकरी दिलाएगी, और भारी छात्र ऋण का बोझ स्नातक होने के बाद वित्तीय स्वतंत्रता को गंभीर रूप से सीमित कर सकता है।

दादी ने मुद्रास्फीति के खिलाफ एक सुरक्षित संपत्ति के रूप में सोने पर भरोसा किया होगा। हालाँकि, सोने की कीमतों में व्यापक उतार-चढ़ाव होता है और शेयरों की तरह ही सट्टा बुलबुले का अनुभव हो सकता है। सोने पर अत्यधिक निर्भरता शायद दादी की कल्पना के अनुसार स्थिरता प्रदान न कर पाए।