புளோரிடா மற்றும் டெக்சாஸ் மாநிலங்கள் முன்பு போல மக்கள்தொகை எண்ணிக்கையை கொண்டு வரவில்லை என்று தி இன்டிபென்டன்ட் செய்தி வெளியிட்டுள்ளது – ஓரளவுக்கு காலநிலை மாற்றம் காரணமாக.
“மக்கள் புளோரிடாவிற்கு குடிபெயர்ந்தனர், ஏனெனில் அவர்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தைப் பெற முடியும். இப்போது, மக்களால் இங்கு செல்ல முடியாது,” என்று புளோரிடாவில் உள்ள ரெட்ஃபின் பிரீமியரின் முகவரான பிரையன் கார்னாஜியோ கூறினார். “மாநிலத்திற்கு வெளியே இருந்து வரும் முதல் கேள்விகள், ‘சூறாவளிகள் எவ்வளவு மோசமானவை? காப்பீட்டு விகிதங்கள் எவ்வளவு அதிகம்?’”
புளோரிடா குடியரசுக் கட்சி ஆளுநர் ரான் டிசாண்டிஸ், கலிபோர்னியாவிலிருந்து தனது மாநிலத்திற்கு குடிபெயர்ந்த சன்ஷைன் மாநில குடியிருப்பாளர்களின் எண்ணிக்கையைப் பற்றி அடிக்கடி பெருமை பேசுகிறார்.
“கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில் நீங்கள் பார்த்தால், இடதுசாரி சித்தாந்தத்தை திணித்து மோசமான முடிவுகளை வழங்கும் இடதுசாரி அரசியல்வாதிகளால் ஆளப்படும் மாநிலங்களிலிருந்து ஒரு பெரிய அமெரிக்க வெளியேற்றத்தை நாங்கள் கண்டிருக்கிறோம்,” என்று டிசாண்டிஸ் இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு சிமி பள்ளத்தாக்கில் உள்ள ரொனால்ட் ரீகன் ஜனாதிபதி நூலகத்தில் கூறினார்.
ஆனால் சூறாவளி போன்ற காலநிலை பேரழிவுகளின் காப்பீட்டு செலவுகள், புளோரிடா மற்றும் டெக்சாஸ் இரண்டிலும் காப்பீட்டு பிரீமியங்கள் மற்றும் HOA கட்டணங்களை விண்ணை முட்டும் அளவுக்கு உயர்த்துவதாக கார்னாஜியோ கூறினார்.
புளோரிடாவின் டம்பா மற்றும் டெக்சாஸின் ஹூஸ்டன் போன்ற பரபரப்பான நகரங்கள் ஒரு காலத்தில் சான் பிரான்சிஸ்கோ மற்றும் நியூயார்க் போன்ற அதிக செலவு கொண்ட நகராட்சிகளுக்கு மலிவு விலையில் மாற்றாகக் கருதப்பட்டன, ஆனால் இப்போது இந்த சூரிய பெல்ட் இடங்களும் வெப்பத்தை உணர்கின்றன – அநேகமாக புயல்களும் கூட.
ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான ரெட்ஃபின் மதிப்பாய்வு செய்த அமெரிக்க மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பு பணியக தரவுகளின்படி, டல்லாஸ் மற்றும் டம்பா கிட்டத்தட்ட மூன்றில் இரண்டு பங்கு புதிய குடியிருப்பாளர்கள் குடியேறுவதில் குறைவு இருப்பதாக உணர்ந்தன. டம்பாவில் 2024 ஆம் ஆண்டில் 10,000 க்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்பாளர்கள் மட்டுமே நிகர வருகையைக் கொண்டிருந்தனர், இது 50 அதிக மக்கள் தொகை கொண்ட அமெரிக்க பெருநகரப் பகுதிகளில் உள்நாட்டு இடம்பெயர்வில் மிகப்பெரிய சரிவைக் குறிக்கிறது. டல்லாஸ் பகுதி சமீபத்தில் சூறாவளியின் அதிகரிப்பைக் கண்டுள்ளது, அதே நேரத்தில் டம்பா பகுதி சமீபத்தில் கடந்த ஆண்டு மில்டன் சூறாவளியால் தாக்கப்பட்டது. 2017 ஆம் ஆண்டில் ஹூஸ்டன் சூறாவளி ஹார்வியால் பேரழிவிற்கு உள்ளானது, இது வகை 4 புயலாக நிலச்சரிவை ஏற்படுத்தியது மற்றும் ஹாரிஸ் கவுண்டி பகுதியை சுமார் 50 அங்குல மழையால் மூழ்கடித்தது.
இடம்பெயர்வு வீழ்ச்சியின் அடிப்படையில் அட்லாண்டா நகரத்தை தரவு மூன்றாவது இடத்தில் வைக்கிறது, ஆனால் மியாமி, ஆர்லாண்டோ, ஃபோர்ட் லாடர்டேல், சான் அன்டோனியோ, ஃபோர்ட் வொர்த் மற்றும் ஆஸ்டின் உள்ளிட்ட புளோரிடா மற்றும் டெக்சாஸின் பிற முக்கிய பகுதிகளும் இடம்பெயர்வு வீழ்ச்சியைக் கண்டன. இதற்கிடையில், மினியாபோலிஸ் மற்றும் இண்டியானாபோலிஸ் போன்ற இடங்கள் 2024 இல் இடம்பெயர்வு அதிகரிப்பை உணர்கின்றன. மேலும் அவற்றுடன் மத்திய மேற்கு அல்லது வடகிழக்கில் உள்ள நகராட்சிகளும் இணைகின்றன, அவை இயற்கை பேரழிவுகள் இல்லாததால் வீடு மற்றும் காப்பீட்டு செலவுகளை உயர்த்துவதால் இப்போது மிகவும் கவர்ச்சிகரமானவை.
மூலம்: ஆல்டர்நெட் / டிக்பு நியூஸ்டெக்ஸ்